S.S.S

Evet, Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yaparak, bir seferde bir yıl süreli oturma izni alabilirsiniz.

Oturma izninin devam etmesi için her sene yenilenmesi gerekmektedir.

Yürürlükteki sermaye vergisini ödediğiniz takdirde, paranızı kendi ülkenize transfer edebilirsiniz.

Mülkünüzü satın aldıktan sonraki 5 yıl içerisinde, satmaya karar verirseniz, satın aldığınız fiyat ile şimdiki değer arasındaki farkın % 35 ’ine kadar vergi ödemeniz gerekebilir.

Ancak satın alma işleminizden beş yıl geçtikten sonra mülkünüzü satarsanız, “sermaye kazancı vergisini” ödemeniz gerekmez.

Prosedürler hakkında daha fazla bilgi için web sitemizin online randevu bölümünü ziyaret edebilirsiniz.

Evet, mülkünüzü sigorta ettirebilirsiniz.

Satın alma işlemi tamamlandıktan sonra,“Zorunlu Deprem Sigortası (DASK)” yaptırmakla ve yıllık prim ödemekle yükümlü olacaksınız.

Dilerseniz gayrimenkulünüzü “konut sigortası” ile güvence altına alabilirsiniz.

Prosedürler hakkında daha fazla bilgi için web sitemizin online randevu bölümünü ziyaret edebilirsiniz.

Türkiye’de, satın aldığınız mülk üzerinden kira geliri elde edebilirsiniz.

Kira gelirleriningenellikle gayrimenkulün mevcut değerinin yaklaşık %3-10 arası olduğu söylense de, bu oran, gayrimenkulün konumuna göre değişkenlik gösterebilir.

Özellikle seçkin semtlerde veya popüler turizm bölgelerinde, kira getirileri gayrimenkul değerinin %10’una kadar ulaşabilmektedir.

Tapu işlemleri, genellikle 1-3 iş günü sürebilmektedir.

Ancak bir binadan veya projeden gayrimenkul satın alacak ilk yabancı siz olursanız, bu süre 6 haftaya kadar uzayabilir.

Evet, satış işlemi tamamlandıktan sonra, adınıza basılı bir tapu belgesi düzenlenmektedir.

Türkiye’deki miras süreçlerinde, mülkiyetin kime ait olduğuna bakılmaksızın Türk miras hukuku uygulanır.

Vefat eden kişinin Türkiye’deki varlıkları,eşi ve çocuklarına miras olarak kalır. Kişinin çocuğu yoksa ebeveynlerimiras hakkına sahiptir.

Prosedürler hakkında daha fazla bilgi için almak isterseniz, hukuk danışmanlarımız size detaylı bilgi aktarımını sağlayacaktır.

Evet, vergi mükellefi olduğunuzu ve ikamet adreslerinizi beyan ederek, Türkiye’de bulunan bankalarda hesap açabilirsiniz.

Hayır, sonradan Türk vatandaşlığı alan bireyler konut kredisinden faydalanamazlar.

Münferit binalarda taksitli ödeme seçeneği yoktur. Ancak, bazı projeler taksitli ödeme planları sunabilmektedir.
Bu planlar %50’lik kısmın ödemesini peşin, geri kalan ödemeyi ise 12 aylık taksit seçeneğiyle talep eder.
Bu durum, çoğunlukla yapımı devam eden projeler için geçerlidir.

Evet, satın almayı düşündüğünüz gayrimenkulün niteliklerine bağlı olarak, taksitli ödeme yapabilirsiniz.

Taksit seçeneklerine ilişkin detaylı bilgi aktarımı, gayrimenkul danışmanlarımız tarafından sağlanacaktır.

Pasaportunuzla birlikte Türkiye’deki herhangi bir vergi dairesinden, vergi numarası alabilirsiniz.

Vergi numarası almak için anne-babanıza ait bilgiler ve Türkiye’de ikamet ettiğiniz adresinizin beyanıgerekmektedir.

Bu koşullar sağlandığı takdirde 15 dakika gibi kısa bir sürede işlem sonuçlanır.

Vergi numarası, ivd.gib.gov.tr/ adresi üzerinden online olarak alınabilir.

Gayrimenkul satın alma işlemleri esnasında gerekli belgeler;

- Pasaport
- 5 adet biyometrik fotoğraf
- Vergi numarası

Prosedürler hakkında daha fazla bilgi için web sitemizin vatandaşlık bölümünü ziyaret edebilirsiniz.

Evet, satın alma işlemini gerçekleştirmeden önce Türkiye’yi ziyaret edebilir ve satın alacağınız gayrimenkulü yakından görebilirsiniz.

Ancak, ziyaret edecek zamanınız yoksa, ekibimiz tarafından online olarak proje tanıtımı yapılarak , görüntülü olarak satış hizmeti sunulmaktadır.

Online görüşme randevusu için online ranedevu sayfamıza ziyaret edebilirsiniz.

Yasalara göre, yabancı uyruklu vatandaşlar toplamda en fazla 30 hektar büyüklüğünde gayrimenkul satın alma hakkına sahiptir.

Gayrimenkul satın alma işlemlerinde, son düzenlemelere göre Türk lirası kullanılmaktadır.

Türkiye’deki diğer ödeme işlemlerinde yine yaygın olarak, yerel para birimi olan Türk Lirası kullanılmaktadır.

Bununla birlikte, bazı perakende mağazalar ABD Doları ve Euro da kabul etmektedir.

Prosedürler hakkında daha fazla bilgi için web sitemizin online randevu bölümünü ziyaret edebilirsiniz.

Türk sağlık sisteminde kişiler, evrensel sağlık haklarına sahiptir.

Bu sistem kapsamında ücretsiz sağlık hizmetinden yararlanabilirsiniz.

Misafirperverlik,Türk kültürünün ve geleneğinin önemli bir parçasıdır.

Misafire ve misafirliğe büyük önem veren Türkler, ülkelerine gelen bir yabancıyı da aynı özen ve samimiyetle karşılar ve gelen her konuğun kendisini evinde gibi hissetmesini sağlarlar.

Türkiye, bazı ülke vatandaşlarından vize almalarını talep etmektedir.

Ülkenizin vize listesinde olup olmadığını, Türk Dışişleri Bakanlığı’nın web sitesinden öğrenebilirsiniz:

http://www.mfa.gov.tr/visa-information-for-foreigners.en.mfa.

Ayrıca, www.evisa.gov.tr adresinden elektronik vize başvurusunda bulunabilirsiniz.

Türkiye’nin iklimi, iklim kuşaklarından ılıman kuşak ile subtropikal kuşak arasında yer alır. Kıyı bölgelerde, denizlerin etkisiyle daha ılıman bir iklim hakimken, iç kesimlerde dağların etkisiyle karasal iklim hakimdir.

Genele baktığımızda,Türkiye’nin çoğu bölgesinde yaz ayları tipik olarak sıcak, ilkbahar ve sonbahar mevsimleri ise genellikle ılıman geçer. Dolayısıyla, Türkiye’yi gezmek için ilkbahar ya da yaz aylarını tercih edebilirsiniz.

Başta Türkçe olmak üzere; İngilizce, Farsça ve Urduca olmak üzere, çeşitli dillerde hizmet sunuyoruz.

ProTurkProperty olarak başta İstanbul olmak üzere, Türkiye’nin pek çok şehrinde ticari ve konut amaçlı gayrimenkul alım satımı yapmak ve gayrimenkul kiralamak isteyen müşterilerimize yönelik hizmet ve çözümler sunuyoruz.

Buna ek olarak, yabancı uyruklu müşterilerimizin ihtiyaçlarına uygun gayrimenkuller buluyor, prosedürlerle uğraşmamaları adına vatandaşlık başvuruları süreçlerine eşlik ediyor, yasal işlemleri yürütmelerine ve gayrimenkul yatırımı yoluyla TC vatandaşlığı almalarına olanak sağlıyoruz.

Türkiye’de gayrimenkul yatırımı ile vatandaşlık almak isteyen bireyler genellikle Türkiye’nin en önemli metropolü İstanbulbaşta olmak üzere; Ankara, İzmir, Antalya gibi büyük şehirleri tercih etmektedir.

Gayrimenkul yatırımı yoluyla vatandaşlık başvurusunda bulunulması ardından,satın alınan gayrimenkule en az üç yıl süreyle satılamaz şerhi koyulmaktadır.

Üç yıl sona erdiği taktirde mülkünüzün satışını gerçekleştirebilirsiniz.

Prosedürler hakkında daha fazla bilgi için web sitemizin vatandaşlık bölümüne bakınız.

Türkiye, Avrupa ve Asya kıtalarını birbirine bağlayan jeopolitik konumunun yanı sıra, gelişen teknolojisi ve yükselen ekonomisiyle gelecek vaat eden ülkeler arasında yer almaktadır.

Türk vatandaşı olduğunuzda, Türkiye'nin sunduğu sayısız fırsat ve ayrıcalıktan yararlanabilirsiniz.

Türkiye’nin neresinde yaşarsanız yaşayın, bu ayrıcalık ve fırsatlar, metropolden kırsal kesime kadar her Türk vatandaşı için geçerlidir.

TC vatandaşlığı alan yabancı uyruklu vatandaşlar, Türk vatandaşı olarak doğan bireylerle aynı sosyal hak ve hizmetlerden yararlanma hakkına sahip olurlar.
TC vatandaşlığını kazanan kişilerin, okul çağındaki çocukları da Türkiye’de ücretsiz eğitim hakkına sahip olurular.

Tüm yasal gereklilikler yerine getirildikten sonra, başvurunuz kısa süre içerisinde işleme alınıp sonuçlandırılacaktır.

Süreç, yoğunluğa bağlı olarak 3-6 ay kadar sürebilmektedir.

En az 400.000 ABD Doları (veya eşdeğeri döviz veya Türk Lirası) değerinde bir mülkü satın alıp, en az üç yıl süreyle satılmaz sınırlaması koydurarak Türk vatandaşlığı için başvuruda bulunabilirsiniz.

Finansal gereklilikler ile alakalı daha fazla bilgi için web sitemizin vatandaşlık bölümünü ziyaret edebilirsiniz.

Türk Vatandaşlığı başvuru süreci, yasal olarak gerekli prosedürlerin yerine getirilmesinin ardından talep edilen belgeler ilgili makama sunulur.

Yapılan incelemelerin ardından, başvuru sahibi ile mülakat yapılır.

TC Vatandaşlığı için Gerekli Belgeler:

Başvuru Formu

Türkiye'de;

Ve tüm bu girişimleri, prosedürlere uygun ve yasaların öngördüğü süreler boyunca yaparak Türk vatandaşlığına hak kazanabilirsiniz.

Bu yatırımlardan herhangi birini yapmak ve yasal şartları yerine getirmek, yabancı uyruklu bir kişinin Türk vatandaşlığına başvuru için, atabileceği ilk adımdır.

Konu hakkında en son güncellemeler için web sitemizin vatandaşlık bölümünü ziyaret edebilirsiniz.

Yasal gereklilikleri yerine getirerek Türk vatandaşlığına hak kazanan bireyler, Türk vatandaşlığına başvurabilirler.