Ev Satışını Hızlandırmanın Yolları

Ev Satışını Hızlandırmanın Yolları

Ev satmayı kolaylaştıran 10 özellik

Gayrimenkul satışı günümüzde en karlı yatırım araçları arasında başı çekiyor. İster yatırımlık ister kullanım amaçlı olsun bir gayrimenkul aldığınızda çok kısa bir süre içerisinde ödediğiniz para, kendini amorte ediyor ya da bir satışla ciddi bir kar oranı elde etmek mümkün oluyor.

Bir gayrimenkul satışını hızlandırmanın belli başlı yolları olduğu bir gerçek.

Örneğin; dikkat çekici bir ilan hazırlamak, evi cazip hale getiren özelliklerini vurgulamak, profesyonel fotoğraflardan faydalanmak, evin özelliklerini ve avantajlarını ayrıntılı bir şekilde açıklayan bir metin kullanmak, makul bir satış fiyatı belirmek potansiyel alıcıların ilgisini çeken ve ev satışını hızlandıran doğru pazarlama yöntemleri karşımıza çıkıyor.

Ancak bu pazarlama yöntemlerinin yanı sıra, satışa çıkaracağınız evin, daha kolay satılmasına yardım olacak belli başlı özelliklerinin de olması lazım.

Bunlar neler mi?

Hadi gelin, bu yazımızda ev satmayı kolaylaştıran 10 özelliği mercek altına alıyoruz.

Hazırsanız, detaylara geçelim.

Ev Satışını Hızlandıran Özellikler

1- Temiz ve Düzenli Ev

İlk izlenimle başlayalım: Satışa sunacağınız evinizin temiz ve düzenli olması, alıcılarda olumlu bir etki yaratması adına oldukça önemlidir. Alıcıların eşyalarla dolu, bakımsız ve kirli bir evden ziyade boş ve temiz bir evi ziyaret etmeleri, evi daha detaylı incelemeleri ve hayallerinde kendi yaşam alanlarını oluşturmaları adına önemlidir.

2- Evin Konumu

Evinizin sahip olduğu avantajlar, ev satışını hızlandıran bir diğer faktörler arasında yer almaktadır. Merkezi bir konumda bulunması, okullara, alışveriş merkezlerine, parklara veya toplu ulaşım araçlarına yakınlığı önemlidir.

Öte yandan bulunduğu mahallenin güvenli, nezih bir mahalle olması ya da güvenli bir site içinde konumlanması, alıcılar için bir diğer çekici faktörler arasında yer almaktadır.

3- Tadilat ve Düzenlemeler

Evinizde yapılan tadilatlar, evinizi modern ve ilgi çekici hale getirecektir. Dolayısıyla evi satışa çıkarmadan önce gerekli alanlarda tadilat yapmak, evin iyi bakılmış olması, yeni bir mutfak ya da banyo, alıcılar için evi çok daha cazip hale getirecek ve masrafsız bir eve sahip olmanın rahatlık ile evinizi satın almaya daha elverişli bulacaktır.

4- Açık Tasarım

Açık bir plan, evinizi daha geniş ve ferah hissettirir. Büyük pencereler ve iyi aydınlatma da bu açıklığı artırabilir.

5- Bahçe ve Açık Alan Ayrıcalıkları

Evinizin sahip olduğu bir bahçe ya da etrafında bir bahçe veya açık alan varsa bu gibi durumlar insanlara dinlenme ve eğlence fırsatı sunacağından daha fazla ilgi uyandıracaktır.

Evinizin kendine ait güzel bir bahçeye veya bir terasa sahip olması, evi alıcılar gözünde elbette çok daha ayrıcalıklı kılacaktır.

6- Depolama Alanlarının Varlığı

Yeterli depolama alanına sahip bir ev, alıcılar için oldukça caziptir.

Geniş dolaplarla dolu, depolama seçeneklerinin olduğu bir ev, adayların dikkatini çekebilir.

7- Enerji Verimliliği

Günümüz yapılarının en önemli özelliklerinden biri elbette sunduğu ayrıcalıklardır. Satışa sunacağınızın evin enerji verimliliğinin artırılmış bir ev olması aylık enerji giderlerini düşüreceğinden ve çevre dostu olduğundan alıcılar için önemli bir tercih nedeni olacaktır.

8- Teknolojik Altyapı

Alıcıları etkileyecek bir diğer faktör ise teknolojik altyapılardır. Evin internet, güvenlik gibi bir takım farklı altyapılara sahip olması alıcıların kararlarını büyük ölçüde etkileyecektir.

9- Sağlam Yapı Üzerinde Konumlanması

Evin sağlam bir temel üzerinde konumlanması, deprem kuşağında konumlanan ülkemizde olası felaketleri önlemek adına önemli detaylardan biridir. Sağlam bir yapıda yaşayacak olmanın verdiği güven ise alıcıların eve olan ilgisini artıracaktır.

10- Pazarlık Payı

Fiyat konusunda esnek olmak ve bir pazarlık payı bırakmak, alıcıları satın almaya teşvik edecek, açık ara en önemli faktörlerden biridir.

Yukarıda bahsi geçen tüm bu özellikler, ev satışını hızlandıran en temel 10 özellik olarak karşımıza çıkmaktadır.

Ancak her ev ve her alıcının ihtiyaçları farklıdır. Bu nedenle evinizi satışa çıkarırken, alıcıların ihtiyaçlarını dikkate almak önemlidir.

Elbette tüm bu bilgilerin yanında profesyonel bir emlak danışmanı ile çalışmak, süreci doğru yönetmek adına en doğrusu olacaktır.

Evinizi doğru fiyata ve doğru pazarlama yöntemleriyle satışa çıkarmak ve gerçek alıcılarla etkili iletişim kurmak için alanında uzman bir gayrimenkul danışmanı tercih etmek sizi hedeflerinize çok daha hızlı ulaştırabilir.

Uzman bir gayrimenkul danışmanını ya da size tüm bu kolaylıkları sağlayacak profesyonel bir gayrimenkul firmasını arıyorsanız; vakit kaybetmeden Proturk Property ile iletişime geçebilir, satışa sunmak istediğiniz gayrimenkulünüz ile alakalı bilgi ve destek alabilirsiniz.

Hadi vakit kaybetmeden harekete geçin!