10 Adımda Türk Gayrimenkulleri  

10 Adımda Türk Gayrimenkulleri  

 

Türkiye’ ye gelip, gayrimenkul yatırımı yaparak Türk vatandaşlığı alan kişilerin sayısı her geçen gün artıyor.

Bazı yatırımcılar uzun soluklu ev arayışındayken bazıları ise kira getirisi yüksek olan konutlara yöneliyor.

Türkiye’ de inşaat ve emlak sektörü ise artan talepler karşısında sürekli yükselişini sürdürüyor.

Özellikle 1980 yıllı itibariyle yükselişe geçen inşaat sektörü, her talebe ve her kesime cevap veren farklı ve modern konut tipleriyle dikkat çekiyor.
Biz de gayrimenkul yatırımı ile Türk vatandaşlığına geçecek kişiler için, Türk gayrimenkulleri hakkında bilinmesi gerekenleri sıraladık.

O halde fazla zaman kaybetmeden 10 Adımda Türk gayrimenkulleri yazımıza göz atın!

 

İklim Koşullarına Göre Şekillenen Yapılar

Türkiye’nin sahip olduğu jeopolitik konum ve bölgeler arasındaki iklim değişikliği konut tiplerini de etkilemiştir.

Öyle ki, geçmişten günümüze insanlar evlerini, bulundukları bölgenin iklim koşullarına uygun olarak inşa etmişlerdir.

 

Örneğin;

-       Karadeniz gibi yağışın yoğun olduğu bölgelerde ahşap evler,

-       Yağışın az olduğu, İç ve Güneydoğu Anadolu bölgelerinde kerpiç evler,

-       Ağaç ve toprağın az olduğu, Akdeniz ve İç Anadolu bölgelerinin bazı yerlerinde taş evler,

-       Marmara ve Ege bölgelerinde ise betonarme yapılar dikkat çekmektedir.

 

Hem Yaşam Hem Yatırım için Gayrimenkuller

Türkiye’de konutlar hem yaşam hem de yatırım amacıyla tercih edilmektedir.

Bugün yatırım yapmak için satın alınan bir ev, 1-10 sene arasında kendi maliyetini çıkaracak ve yüksek ölçüde kazanç sağlayacaktır. 

Türk Aile Yapısına Uygun Evler
 

Türkiye’de evler, Türk aile yapısına uygun olarak dizayn edilmiştir.

Kalabalık ailelerin keyifle zaman geçirebileceği geniş salonlar, yatılı ziyaretler için misafir odaları, çocuk odaları ve ebeveyn yatak odalarıyla Türk evleri oldukça geniş ve konforludur.

 

Her Bütçeye Uygun Konut Alternatifleri

Türkiye’de stüdyo daireden müstakil eve kadar çok sayıda farklı emlak seçeneği bulunmaktadır.

Burada önemli olan detay, nasıl bir ev istediğinizdir.

Evin metrekaresi, oda sayısı ya da odaların kullanışlılığı gibi detaylar göz önünde bulundurulduğunda, bu özellikler konutun fiyatını etkileyen önemli faktörlerdendir.

Elbette satın aldığınız evin yaşam tarzınıza ve zevkinize uygun olması, ayrıca önem taşımaktadır.

 

Güneş Giren Ferah Evler

Türkler atasözleriyle meşhurdur. 

Öyle ki bu atasözleri günümüzde bile yaşama yön verir. 

Hayatımıza yön veren atasözlerinden biri de “Güneş girmeyen eve doktor girer.” sözüdür.

Güneş vücuda fayda sağlaması ve mikropları yok etmesi dolayısıyla insan sağlığına faydalıdır ve pek çok hastalığa da iyi gelir. 

Bu yüzden güneş giren eve kolay kolay hastalık girmez ve Türk halkı için, güneşsiz ev olmazsa olmazdır. 

Bunu bilen inşaat sektörü için de bir evin, bir ya da birden fazla cepheden güneş görmesi o evin hızlı satışını etkileyen faktörlerdendir.

 

Türk Evlerinin Olmazsa Olmazı Balkon

Türk evlerinin olmazsa olmaz bir diğer özelliği ise, o evin küçük ya da büyük bir balkonunun olmasıdır.

Keyifle sevdiğiniz bitkileri yetiştirebileceğiniz, güzel havalarda sevdiklerinizle sohbet edeceğiniz ya da kendinizle baş başa kalıp bir fincan kahve içebileceğiniz bu küçük alanlar Türk halkı için büyük bir tutku, Türk konut tipleri için büyük bir ayrıcalıktır.

 

Merkezi konumlara yakınlık

Türk halkı için evlerinin en büyük ayrıcalıklarından biri de, merkezi olması yani önemli konumlara ve sosyal alanlara yakınlığıdır.

Evinizin yakınında ihtiyaçların kolaylıkla giderilebileceği bir market, eczane, okul ve yine ulaşılabilir bir mesafede sağlık kuruluşu muhakkak olmalıdır.

Bu özellik, kendinizi evinizde güvende hissetmenizi sağlayacak en önemli unsurdur.

 

Park ve Yeşil alanlara yakınlık

Doğa ile iç içe yaşamak, Türk insanının ruhunda vardır. 

Bu yüzden yaşadıkları evin yakınında bir yeşil alanın olmasına ihtiyaç duyarlar.

Kimi zaman çocukların keyifli zaman geçirebileceği küçük bir park ya da hafta sonları yürüyüş yapılabilecek yeşil alanlar özgür ruhlu Türk insanının olmazsa olmazıdır.

  

Modern yapılar

Türkiye’de gelişen inşaat sektörü, alıcılarına birbirinden farklı seçenekler sunmaktadır.

Bu seçeneklerden biri de modern ve teknolojik konutlardır.

Son yıllarda yapılan konutların çoğu akıllı ev teknolojisine sahip olup, yüksek güvenlik sistemleriyle donatılmıştır.

 

Deprem yasası

Türkiye’nin deprem kuşağında yer alması, gayrimenkul yatırımcılarını düşündürse de, her geçen gün bu konuda çalışmalar yapılmakta ve tedbirler alınmaktadır. 

Özellikle 17 Ağustos 1999 tarihinde gerçekleşen ve bugün hala izleri silinmeyen, büyük Marmara depreminin ardından oluşturulan deprem yönetmeliğiyle;

-       Yeni binaların depreme dayanıklı yapılması 

-       Mevcut binaların ise depreme dayanaklı hale getirilmesi 

Kesinleştirilmiştir.

Türkiye, doğal güzellikleri, tarihi yapısı, mutluluk veren yaşamıyla, yüzyıllar boyu sevilen bir ülke olmuştur. 

Türk vatandaşları kadar yabancı vatandaşlardan da büyük bir ilgi gören Türk gayrimenkulleri, kısa vadede yüksek değer kazanarak yatırımcılar için yüksek ölçüde gelir kaynağı olacaktır.